ESTA HISTORIA VA CONTIGO

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Aragón en noviembre de 2015 tuvo un precio medio de 1.232 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una caída del -0,55% frente al pasado mes de octubre. Se trata del cuarto ajuste más intenso del país. Interanualmente, la bajada frente a noviembre de 2014 es del -3,54%, el tercero más contenido de la tabla.

Aragón es la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (945 €/m²), Extremadura (1.138 €/m²) y Murcia (1.180 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2015 registra un precio medio de 1.522 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -3,01%. El incremento frente al mes de octubre es del 0,82%.

El precio de la vivienda se ha despedido definitivamente de las caídas abruptas. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, señala que “el mercado ha sabido reponerse de un golpe muy duro, ajustando la oferta a la situación económica”. El responsable del portal inmobiliario apunta que “a lo largo de estos meses ha habido un movimiento intenso en lo que respecta a la compraventa”. Alemany expone que “se han ido agotando las oportunidades inmobiliarias gracias a las compras al contado con fines inversionistas, mientras que muchos compradores con ahorro han aprovechado el favorable marco hipotecario para adquirir inmuebles que habían alcanzado su valor mínimo límite”.

“La demanda con un perfil financiero sólido ha utilizado su posición privilegiada para rematar una decisión largamente meditada”, indica el portavoz de pisos.com, añadiendo que “se tardará en volver a ver un abanico tan amplio de viviendas donde elegir y a unos precios tan atractivos”. Para Alemany, “se abre un nuevo ciclo en el que los nuevos desarrollos estarán planificados en función de los potenciales clientes, sin dejar nada al azar, dado que la crisis nos ha enseñado a ser prudentes, a estudiar las ubicaciones con detalle y a no proyectar algo que no tendrá salida el día de mañana”. Además, “el sector se ha dado cuenta de que, si bien la promoción es su principal negocio, hay vida más allá de la compra, por lo que hay que seguir impulsando actividades como el alquiler y la rehabilitación”.

La capital de Huesca es la cuarta más barata del país

Mensualmente, las provincias de Teruel (0,15%) y Zaragoza (0,07%) arrojan subidas contenidas. Por su parte, Teruel (-0,22%) cae moderadamente. Respecto a noviembre de 2014, Zaragoza (-5,01%) y Teruel (-4,99%) registran descensos próximos, mientras que Huesca (-1,77%) es la provincia que menos cae de la autonomía. Con 845 euros por metro cuadrado en noviembre de 2015, Teruel es la cuarta provincia más barata de España. Algo más caras resultan Huesca (1.222 €/m²) y Zaragoza (1.239 €/m²).

Respecto a las capitales aragonesas, Huesca (0,44%) es la tercera que más crece dentro del cómputo nacional en el último mes. Zaragoza (-0,10%) y Teruel (-0,05%) apenas retroceden. De un año a otro, las bajadas de Teruel (-5,91%) y Zaragoza (-5,12%) son algo más amplias que la de Huesca (-3,17%). Con 1.146 euros por metro cuadrado en noviembre de 2015, Huesca es la cuarta capital de provincia más asequible de España. Teruel (1.257 €/m²) también resulta económica, mientras que Zaragoza (1.443 €/m²) es la más cara de región.

DPH BECAS ARTÍSTICAS

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