En Aragón el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el primer trimestre del año un descenso de un -2,7% y se sitúa en 2.052 €/m2en marzo, según los datos del Informe del Primer Trimestre de 2012 del Índice Inmobiliario de fotocasa.es. Este valor se encuentra un -0,4% por debajo de la media española, que en marzo se sitúa en 2.059 €/m2.
De esta forma, Aragón es la octava CC.AA más cara en el ranking español. En la parte alta de la tabla y por encima de Aragón encontramos al País Vasco, Madrid, Cataluña, Cantabria, Navarra, Baleares y Asturias, cuyos precios medios van desde los 3.488 €/m2 en el caso del País Vasco a los 2.078 €/m2 en el caso de Asturias. Aragón alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 3.105 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -33,9%.
Ninguna provincia aragonesa sube el precio de la vivienda en el primer trimestre
En el primer trimestre del año, todas las provincias aragonesas registran caídas en los precios de la vivienda de segunda mano. La más pronunciada es la que sufre Zaragoza, donde el precio cae un -3,3%, hasta alcanzar un precio medio de 2.173 €/m2.
En el lado opuesto, Huesca, con un precio medio de 1.978 €/m2, es la provincia aragonesa que registra el descenso menos pronunciado, con una caída de un -0,7% el primer trimestre del año.
Por su parte, el precio cae un -1,6% en Teruel, donde el precio medio es de 1.517€/m2.
Precio por provincias y variación trimestral
Provincia Marzo
2012 (€/m2) Variación
Trimestral (%)
Huesca 1.978 -0,7%
Teruel 1.517 -1,6%
Zaragoza 2.173 -3,3%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es
Un piso de 80 m2 cuesta 41.520 euros más en Jaca que en Huesca
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Jaca se sitúa en marzo en 2.385 €/m2 lo que significa que es la población aragonesa más cara. Sin embargo, este municipio registra una caída del precio de un -2,5% el primer trimestre. En el lado opuesto, Huesca, con un precio medio de 1.866 €/m2, es el municipio aragonés más económico, pese a experimenta un aumento trimestral de un 0,3%. Por tanto, comprar un piso de 80 m2 cuesta, de media, 41.520 euros más en Jaca que en Huesca.
En cuanto a las variaciones trimestrales más destacadas en Aragón, el municipio de Huesca es el único de la comunidad que experimenta un cierto crecimiento. Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Cuarte de Huerva, un -4,5%, y alcanza un valor medio de la vivienda de segunda mano en marzo de 2.025€/m2.
Poblaciones con precio de la vivienda y variación trimestral
Provincia Municipio Marzo
2012 (€/m2) Variación
mensual(%)
Huesca Huesca 1.866 0,3%
Zaragoza Utebo 2.063 -2,5%
Huesca Jaca 2.385 -2,5%
Zaragoza Zaragoza Capital 2.264 -3,1%
Zaragoza Cuarte de Huerva 2.025 -4,5%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es