Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Aragón en abril de 2016 tuvo un precio medio de 1.284 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 0,89% frente al pasado mes de marzo. Interanualmente, se produjo una subida del 1,79%, la tercera más intensa de España.
Aragón fue la quinta autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (976 €/m²), Extremadura (1.122 €/m²), Murcia (1.189 €/m²) y Comunidad Valenciana (1.272 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2016 registró un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,06%. De un año a otro, el repunte fue del 1,64%.
El mercado de la vivienda sigue avanzando gracias a la confluencia entre la oferta y la demanda. “Vendedores y compradores se encuentran cómodos defendiendo sus respectivos intereses, que han dejado de ser tan divergentes”, afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Por otro lado, los particulares van desplazando a las empresas en las transacciones. “Las familias ganan protagonismo en la compraventa porque la mejora del empleo ha elevado su nivel de confianza”, según Alemany.
En lo que respecta a la financiación, el responsable del portal inmobiliario asegura que “la demanda busca una experiencia hipotecaria estable, con cuotas sin sobresaltos, y aunque el Euríbor está en mínimos históricos, va dejándose convencer cada vez más por la seguridad del tipo fijo”. Este cambio en la actitud del comprador está en la línea de lo aprendido en estos años de dificultades: “La crisis ha fortalecido la cultura del ahorro”, estima Alemany, por lo que “aquellos que tienen en mente la compra de una vivienda, se preparan a conciencia para que la operación tenga éxito y no ponga en riesgo sus finanzas a largo plazo”.
Huesca fue la cuarta provincia más barata de España
La provincia de Teruel (1,97%) fue la cuarta que más subió frente al pasado mes de marzo en España. Zaragoza (0,30%) arrojó una subida contenida, mientras que Teruel (-0,03%) se ajustó levemente en este periodo. De un año a otro, Teruel (4,05%) ocupó la segunda posición en el ranking nacional de repuntes. Por su parte, Huesca (-1,69%) y Zaragoza (-1,42%) cayeron de forma intermedia. Con 882 euros por metro cuadrado, Teruel fue la quinta provincia más barata de España. Por su parte, Huesca (1.236 €/m²) y Zaragoza (1.264 €/m²) también resultaron bastante asequibles.
Respecto a las capitales aragonesas, Huesca (1,75%) fue la segunda capital española que más subió frente a marzo, y Teruel (0,94%) la cuarta. Zaragoza (0,07%) registró un repunte mínimo. Las tres capitales de provincia aragonesas se ajustaron frente al mes de abril de 2015: Huesca (-2,98%), Teruel (-2,36%) y Zaragoza (-1,47%). Con 1.165 euros por metro cuadrado en abril de 2016, Huesca fue la cuarta capital de provincia más asequible de España. Teruel (1.278 €/m²) ocupó el duodécimo lugar de esta lista. Zaragoza fue la capital aragonesa más cara con 1.471 euros por metro cuadrado.