El urbanismo en Barbastro afronta un cambio de ciclo tras casi tres lustros de escasa actividad constructiva. La Comisión Informativa de Urbanismo aborda este miércoles, 20 de mayo, el trámite previo a la concesión de licencias para dos nuevas promociones residenciales que sumarán 60 pisos en la ciudad. A estos proyectos se añade un tercero, actualmente en fase de exposición pública, que aportará otros 67 inmuebles en el entorno de la plaza Tallada.
Las dos primeras actuaciones, impulsadas por constructoras privadas, se debatirán en la comisión para su posterior elevación al Pleno municipal mediante un Proyecto de Reparcelación y un Modificado de Estudio de Detalle. Una vez superado este paso, recibirán luz verde para edificar 42 viviendas en la confluencia de las calles Los Cubos y Calvario, y otros 18 pisos entre la calle Castillo y la calle Beato Ceferino el Pelé.
67 pisos en la plaza Tallada
De forma paralela avanza el proyecto más voluminoso, que contempla la construcción de 67 viviendas en la plaza Tallada. Durante su actual fase de exposición pública, el Ayuntamiento ha abierto un proceso de audiencia para que los vecinos de la zona conozcan los detalles técnicos de la obra y puedan manifestar sus consideraciones. Al desarrollarse sobre suelo urbano consolidado, la previsión del área de Urbanismo es que esta promoción pueda obtener su licencia definitiva en un plazo aproximado de dos meses.
La activación simultánea de estos tres proyectos supondrá la entrada al mercado de 127 viviendas de obra nueva. Según el concejal de Urbanismo, Lorenzo Borruel, este incremento en la oferta habitacional tendrá un impacto directo en el sector inmobiliario local, ya que «permitirá que el precio de las viviendas de segunda mano se modere» y generará más opciones asequibles para los compradores.
El desbloqueo del Campo Escolapios
A esta reactivación en el centro urbano se suma el impulso definitivo al Sector 31 B Campo Escolapios, la principal zona de expansión de la ciudad con capacidad para albergar hasta 600 viviendas.
Este sector, urbanizado hace años, se encontraba paralizado por la falta de caudal y presión de agua suficiente. El problema técnico se ha resuelto con la reciente entrada en funcionamiento del Anillo Perimetral, una infraestructura de 1.460 metros de tuberías que conecta el depósito principal con el área y que ha supuesto una inversión municipal cercana al millón de euros.
Con el suministro garantizado y la reparcelación de usos aprobada de forma definitiva el pasado enero, el Campo Escolapios comenzará a recibir sus primeras dotaciones. En este terreno, las Escuelas Pías de Emaús levantarán su nuevo colegio y el Gobierno de Aragón proyecta construir 75 pisos destinados al alquiler social. Además, el Consistorio ya ha ofrecido una parcela al Ministerio del Interior para que albergue el futuro cuartel de la Guardia Civil de Barbastro cuando exista disponibilidad presupuestaria.
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Mucho ruido y pocas nueces