El Ayuntamiento de Barbastro ha otorgado este mes de agosto licencia urbanística para la construcción de 67 viviendas en la avenida de la Merced, en concreto en el solar que ocupa los números 7-13. La promoción, de iniciativa privada, contará también con 93 plazas de aparcamiento y 56 trasteros, es responsabilidad de la constructora Paobal Albalate SL y se desarrollará sobre un ámbito de unos 2.577 metros cuadrados.
La licencia establece un plazo máximo de seis meses para iniciar las obras.
La actuación es una de las tres promociones que el Ayuntamiento tenía en tramitación y que suman 127 nuevas viviendas.
A las 67 de la avenida de la Merced se añaden los proyectos para construir 42 viviendas en el entorno de las calles Los Cubos y Calvario y otras 18 en las calles Castillo y Beato Ceferino El Pelé.
Estos dos últimos desarrollos avanzaron en mayo con la aprobación en Pleno de los trámites urbanísticos necesarios para poder otorgar posteriormente las correspondientes licencias.
“Después de tres lustros en los que se ha construido muy poco, se constata un cambio de tendencia y las grúas van a volver a verse en el horizonte de Barbastro Tenemos promociones de vivienda nueva que avanzan y, al mismo tiempo, más de diez inmuebles que se están rehabilitando, tanto para vivienda residencial como para vivienda turística», explica el concejal de Urbanismo, Lorenzo Borruel.
A las promociones actualmente en marcha se añade el suelo disponible en Campo Escolapios para futuros desarrollos. El Sector, tras completarse la primera fase del Anillo Perimetral del Agua (1.460 metros de nuevas canalizaciones y una inversión próxima al millón de euros dispone de suministro de agua con el caudal y la presión necesarias, algo imprescindible para poder construir.
La urbanización, que llevaba años ejecutada, no podía acoger nuevas promociones por esta carencia ahora solucionada.
El ámbito tiene capacidad para alrededor de 500 viviendas y acogerá también el nuevo colegio de Escolapios, una promoción de unas 75 viviendas de alquiler social prevista por el Gobierno de Aragón y, si el Ministerio del Interior lo tiene a bien, el nuevo Cuartel de la Guardia Civil que necesita Barbastro, ya que el Ayuntamiento ha ofrecido a la Benemérita terrenos de su propiedad para este fin.
“La solución de las carencias que tenía Campo Escolapios es uno de los mayores logros de los últimos años. Además, y junto a la tramitación del resto de promociones repartidas por la ciudad, ultimamos también las actuaciones necesarias para impulsar el desarrollo del Sector 71, en la zona de Bellavista y San Ramón. Se trata de un desarrollo que lleva décadas pendiente y en el que está prevista una nueva urbanización con alrededor de medio centenar de parcelas en las que se podrán construir hasta 73 viviendas, parte de ellas protegidas. Tenemos demanda de vivienda y tenemos suelo. Lo que hacemos es resolver los problemas urbanísticos y de infraestructuras que durante años han impedido desarrollarlo”, señala Borruel.
El planeamiento del Sector 71, denominado también Camino CHE, cuenta con un Plan Parcial cuya tramitación se remonta, al menos, a 2015 y cuya aprobación definitiva fue comunicada por el Consejo Provincial de Urbanismo en 2017.
El alcalde de Barbastro, Fernando Torres, vincula el incremento de la oferta residencial con la capacidad de la ciudad para atraer y retener población. “Necesitamos vivienda para nuestros jóvenes, pero también para las personas que vienen a trabajar a Barbastro y quieren quedarse aquí. Estoy convencido de que veremos la rapidez con la que se venden estas nuevas viviendas cuando estén construidas. Existe demanda porque Barbastro es un centro de servicios, genera empleo y ofrece comercio, cultura, sanidad, restauración y una calidad de vida que hace que muchas personas quieran desarrollar aquí su proyecto familiar o personal”, señala.
El crecimiento residencial se acompaña del desbloqueo de suelo destinado a actividad económica y, en este sentido, el Ayuntamiento ha avanzado durante este mandato en el desarrollo del Área 52C, en el entorno de la Avenida de los Pirineos, el primer nuevo desarrollo industrial planteado en Barbastro en más de cuatro lustros.
El ámbito incorporará unos 20.000 metros cuadrados distribuidos en alrededor de 22 parcelas y el Ayuntamiento prevé ejecutar una rotonda de acceso presupuestada en 242.000 euros de forma paralela a la urbanización. El desarrollo de esta área industrial (un polígono blando de iniciativa privada) permitirá crear condiciones para que Barbastro pueda diversificar su estructura industrial, facilitar que las empresas ya instaladas en la ciudad puedan consolidarse y ampliarse y disponer de espacio para acoger nuevas actividades. Se suma a otras medidas adoptadas en los últimos años para aumentar la disponibilidad de suelo industrial, entre ellas cambios de usos y la adquisición de terrenos al SEPES.
“Hemos solucionado muchas cuestiones que llevaban años atascadas e impedían a Barbastro crecer más y mejor. Lo vemos con la vivienda, en Campo Escolapios, en el Anillo Perimetral, en el nuevo suelo industrial y en proyectos que empiezan a hacerse realidad. Incluso el Hospital, después de momentos muy complicados, está mejorando gracias al esfuerzo de todos. Queda mucho por hacer, por supuesto, pero Barbastro, gracias al esfuerzo y el compromiso de estos últimos años, se está convirtiendo en un lugar todavía mejor para vivir, trabajar, emprender y formar una familia”, afirma Torres.
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Con tantos “lustros” de cosas taponadas, a Lorenzo Borruel y Fernando Torres hay que llamarlos “El equipo desatascador“.