El Ayuntamiento de Barbastro, a través del Área de Urbanismo, prevé cerrar el quinquenio 2021-2025 con un aumento del 40% en las licencias concedidas para la construcción de viviendas en comparación con el período 2016-2020.
Así lo indica el concejal de Urbanismo, Lorenzo Borruel, quien subraya que este crecimiento marca «un cambio de tendencia» respecto a años anteriores. “Mientras que entre 2016 y 2020 el Ayuntamiento otorgó 127 licencias, el período 2021-2025 se cerrará con un mínimo de 183”, afirma.
Borruel señala que este año se aprobará una nueva urbanización en la zona de Bellavista y San Ramón, con una cincuentena de parcelas donde podrán construirse hasta 73 viviendas, parte de ellas protegidas.
Más licencias, pero con desafíos en la construcción
La evolución de las licencias concedidas en los últimos años refleja un aumento progresivo:
- 2016-2020: 127 licencias (12 en 2016, 9 en 2017, 26 en 2018, 60 en 2019 y 20 en 2020).
- 2021-2025: 31 en 2021, 11 en 2022, 49 en 2023, 19 en 2024 y al menos 73 previstas en 2025.
El concejal destaca que «tras unos años complicados, estamos recuperando terreno. Por supuesto, no volvemos a las cifras de hace veinte años, porque el mercado y la situación son distintos, pero la tendencia ha cambiado».
A pesar del incremento en las licencias, Borruel reconoce que esto no se traduce de inmediato en viviendas terminadas. “Es así, hoy los promotores que operan son más pequeños y afrontan dificultades vinculadas al coste de los materiales, a la disponibilidad de crédito y, también, a la mano de obra que no existían hace dos décadas”, explica.
La falta de vivienda nueva accesible es un problema que, según el concejal, afecta no solo a las familias, sino también al desarrollo económico de la ciudad. “Vamos en buen camino, pero sabemos que no es suficiente para cubrir una necesidad; la de vivienda nueva, de calidad y asequible; que, si no se atiende, genera problemas serios no sólo para las familias, sino también para las empresas y las administraciones, porque se complica la labor de atraer profesionales a nuestra zona”, advierte.
Planes urbanísticos y suelo disponible
Desde el Ayuntamiento se trabaja para agilizar trámites y facilitar el desarrollo de nuevas viviendas. Borruel recuerda que en Barbastro hay suelo urbano consolidado disponible, lo que permite que las licencias en estas zonas se gestionen en unos tres meses. “Así es, aunque si se trata de parcelas de la zona centro, se puede alargar un poco más, porque a veces son necesarios estudios arqueológicos”, señala.
Uno de los principales proyectos en marcha es la ejecución del Anillo Perimetral del Agua, que permitirá desarrollar la zona de Campo Escolapios, donde hay capacidad para 500 nuevas viviendas. “En la zona de Campo Escolapios hay sitio para 500 viviendas nuevas y la urbanización está hecha, pero, inexplicablemente, en su día no se garantizó el suministro de agua en calidad y cantidad a la zona. Eso nos hizo perder un tiempo precioso, porque, aunque las calles estaban hechas, ningún promotor se podía aventurar a construir en una situación así”, explica.
Con la inversión de más de un millón de euros, el problema del suministro quedará resuelto. “Ahora, con una inversión de más de un millón de euros que está ya adjudicada pero que, por cierto, va a obligar a levantar en parte viales ya ejecutados, solucionaremos eso y la iniciativa pública o privada tendrá la oportunidad de construir ahí la vivienda nueva que necesita Barbastro”, añade el concejal.
Renovación urbana y nuevos proyectos
El crecimiento de Barbastro no se basa solo en nuevas urbanizaciones, sino también en la regeneración de espacios ya existentes. “No sólo tenemos esa opción, porque también existen otros espacios y, también, está la posibilidad de derribar edificios en desuso no protegidos y levantar ahí nuevos edificios de viviendas. Ahora, por ejemplo, vamos a ver una actuación de este tipo en la calle Argensola”, señala Borruel.
Otro de los proyectos destacados es la futura construcción de unas 20 viviendas en la zona de La Tallada.
El acceso a la vivienda, una prioridad municipal
El alcalde de Barbastro, Fernando Torres, destaca la importancia de seguir impulsando la vivienda en la ciudad para consolidar su papel como referente en la comarca. “Dentro del eje que forman Binéfar, Monzón y Barbastro; nuestra ciudad es centro de servicios y ofrece una calidad de vida por su oferta comercial, cultural, sanitaria y de restauración de la que otros municipios carecen. Por eso, debemos esforzarnos para reivindicarnos como primera opción para vivir de cualquiera que tenga la oportunidad de desarrollar su carrera profesional en el Aragón Oriental”, subraya.
Borruel coincide en la necesidad de seguir trabajando en esta línea. “Estamos construyendo un Barbastro todavía mejor, con infraestructuras, parques e instalaciones deportivas y culturales nuevas o mejoradas y manteniendo y tratando de ampliar nuestra oferta de servicios con peticiones como, por ejemplo, esa oficina de DNI a la que la Subdelegación del Gobierno ha dicho no y que seguiremos exigiendo”, indica.
A pesar de las dificultades del sector, el concejal se muestra optimista respecto a la evolución de la construcción en Barbastro. “Las cifras nos dan la razón y, estoy seguro, esas 73 viviendas nuevas para las que ya sabemos que otorgaremos licencia este año, van a acabar siendo más en este 2025 y ese incremento del 40% que contemplamos en relación al quinquenio 2016-2020, será mayor cuando se cierre el año”, concluye.