El precio medio de la vivienda de alquiler en Aragón se mantiene sin variar en 2014 respecto al año anterior, lo que sitúa su valor en 6,24 €/m2 al mes, según datos del “Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2014”, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -7,8% por debajo de la media española, que en diciembre de 2014 es de 6,77 €/m2 al mes.
Figura 1: Variación anual del precio medio de la vivienda en alquiler en Aragón
Fuente: Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2014 de fotocasa.es
“El alquiler ha ganado mucho terreno en España como consecuencia de la crisis, no solo porque cada vez más gente alquila sino también porque hay una visión mucho más positiva sobre esta forma de vida. El Índice Inmobiliario fotocasa.es lleva meses detectando una ralentización en la caída de los precios en las principales ciudades españolas, que ahora parece que se está extendiendo a buena parte del resto del país. En apenas unos meses hemos pasado de caídas generalizadas en el precio del alquiler en casi todo el país a repuntes anuales en siete comunidades autónomas. Esto lo que demuestra es que aunque los alquileres siguen bajando en algunas comunidades, cada vez lo hacen menos y en determinadas zonas no les queda mucho recorrido a la baja”, apuntan los expertos de fotocasa.es.
Después de seis años consecutivos con descensos a cierre de año, en diciembre de 2014 se detecta la mínima variación interanual (0,0%) registrada en toda la serie histórica de la comunidad aragonesa en fotocasa.es. Por otro lado, Aragón es la séptima CC.AA. más cara para alquilar una vivienda en España. El precio de la vivienda en alquiler en Aragón alcanzó su máximo histórico en junio de 2008 con un valor de 10,85 €/m2 al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -42,5%.
Huesca, la provincia con la mayor caída anual de precios
Huesca (-4,5%) y Teruel (-0,7%) son las provincias de Aragón que acumulan descensos en el precio medio de la vivienda en alquiler durante 2014. Por otro lado, Zaragoza mantiene sin variar (0,0%) el precio del alquiler en 2014 respecto al año anterior.
La provincia aragonesa donde el alquiler de vivienda tiene un precio más elevado es Zaragoza, con 6,44 €/m2 al mes y el precio medio más económico se encuentra en Teruel, con 4,21 €/m2 al mes.
Precio medio de la vivienda en alquiler por provincias y su variación anual
|
Provincia |
Diciembre 2014 (€/m2 al mes) |
Variación anual (%) |
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Huesca |
5,30 |
-4,5% |
|
Teruel |
4,21 |
-0,7% |
|
Zaragoza |
6,44 |
0,0% |
Fuente: Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2014 de fotocasa.es
Zaragoza es el municipio más caro para alquilar una vivienda
De los dos municipios aragoneses analizados Zaragoza es el más caro para alquilar una vivienda, con un precio medio de 6,65 €/m2 al mes y una caída anual del -0,5%. Por su parte, Cuarte de Huerva sitúa el precio medio en 6,05 €/m2 al mes.