El precio medio de la vivienda en alquiler en Aragón experimenta en abril una subida del 0,4% y se sitúa en 6,30 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es y que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE. Este valor se sitúa un -9,7% por debajo de la media de España, que en abril es de 6,98 €/m2 al mes.
En cuanto a su variación interanual, Aragón incrementa el precio medio de la vivienda en un 2% respecto al año anterior, pasando de los 6,18 €/m2 al mes de abril de 2014 a los 6,30 €/m2 al mes de abril de 2015.
Ranking de la variación interanual del precio de la vivienda en alquiler por CC.AA.
Fuente: Índice Inmobiliaria fotocasa.es
“En los últimos meses hemos pasado de registrar caídas generalizadas en el precio del alquiler a aumentos en casi todas las comunidades autónomas. Los precios de la vivienda de alquiler, por tanto, empiezan a aumentar en casi todo el país”, apuntan los expertos de fotocasa.es.
Aragón ocupa la séptima posición en el ranking de comunidades autónomas con el precio en alquiler más alto. Los primeros puestos los ocupan el País Vasco, Cataluña, Madrid, Baleares, Navarra y Cantabria, cuyos precios medios oscilan entre los 10,09 €/m2 al mes de la comunidad vasca y los 6,35 €/m2 al mes de Cantabria. Aragón registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en junio de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 10,85 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -41,9%.
El precio sube en las tres provincias
Según los datos de fotocasa.es, las tres provincias suben el precio de la vivienda en alquiler. El incremento más acusado lo experimenta la provincia de Teruel con una subida del 1,6% (4,6% variación interanual). La siguiente subida corresponde a la provincia de Huesca con un 0,5% (-1,2% variación interanual) y un precio mensual del alquiler por metro cuadrado de 5,26 euros. La provincia de Zaragoza es la que menos incremento presenta este mes, un 0,4% (1,8% variación interanual) respecto al mes anterior, situando el precio de la vivienda en alquiler en 6,51 €/m2 al mes.
Variación mensual por provincias y su precio medio
Provincia Abril 2015
(€/m2 mes) Variación
mensual (%) Variación
interanual (%)
Teruel 4,39 1,6% 4,6%
Huesca 5,26 0,5% -1,2%
Zaragoza 6,51 0,4% 1,8%
Fuente: Índice Inmobiliaria fotocasa.es
Cuarte de Teruel, Huesca y Zaragoza suben el precio de la vivienda
Cuarte de Teruel, Huesca y Zaragoza capital son los tres municipios que incrementan el precio en el mes de abril en Aragón. En concreto el alquiler sube un 3,5%, 2,4% y un 0,3%, respectivamente. En el otro extremo, Cuarte de Hueva es el municipio que más cae, un -1,9%, seguido de Utebo con -0,8%.
Variación mensual por municipios y su precio medio
Provincia Municipio Abril 2015
(€/m2 mes) Variación
mensual (%)
Zaragoza Zaragoza Capital 6,73 0,3
Zaragoza Cuarte de Huerva 6,13 -1,9
Zaragoza Utebo 5,94 -0,8
Huesca Huesca Capital 5,79 2,4
Teruel Teruel Capital 4,93 3,5
Fuente: Índice Inmobiliaria fotocasa.es