Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Aragón en agosto de 2016 tuvo un precio medio de 1.285 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una caída del -1,98% frente al pasado mes de julio. Se trató del cuarto descenso más relevante del país. Interanualmente, se produjo una subida del 4,16%, la cuarta más intensa de España.
Aragón fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (933 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2016 registró un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado, arrojando una caída del -0,18%. De un año a otro, el repunte fue del 3,66%.
Los precios se están acomodando, ascendiendo o decreciendo de forma muy suave. Para Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, el hecho de que la vivienda se mantenga en unos márgenes tan estables es un estímulo importante de cara a la compraventa de inmuebles. “Los compradores están menos expuestos al riesgo”, indica Alemany, explicando que “el mercado se ha despojado de esa inseguridad del pasado en la que un piso era capaz de revalorizarse o depreciarse una barbaridad en cuestión de un par de semanas”.
Según Alemany, la buena situación actual se mantendrá mientras la oferta y la demanda no se estanquen y se promueva la rotación. “El interés por ser propietario está siendo favorecido por una financiación con tipos de interés atractivos y por la promesa de una alta rentabilidad por alquiler”, comenta Alemany. “Al mismo tiempo, la oferta de vivienda en venta continúa drenando stock a un ritmo adecuado, colocando poco a poco nuevas promociones y sirviéndose de un mercado de segunda mano muy activo”.
Huesca fue la décima capital más barata de España
La provincia de Zaragoza (3,24%) fue la segunda que más subió en España frente al pasado mes de julio. Por su parte, Huesca (0,27%) y Teruel (0,45%) arrojaron subidas moderadas. De un año a otro, Teruel (4,83%) ocupó la cuarta posición en el ranking nacional de repuntes. Zaragoza (1,97%) arrojó una subida algo más moderada, mientras que Huesca (-0,34%) recortó sus precios. Con 895 euros por metro cuadrado, Teruel fue la quinta provincia más barata de España. Por su parte, Huesca (1.227 €/m²) y Zaragoza (1.275 €/m²) también resultaron bastante asequibles.
Respecto a las capitales aragonesas, Zaragoza (0,19%) fue la única de la región que despuntó mensualmente. Por su parte, Huesca (-0,06%) y Teruel (-0,08%) ocuparon la segunda y tercera posición en el listado de capitales españolas que menos se ajustaron. Zaragoza (6,34%) y Huesca (6,01%) se colocaron en la tercera y cuarta lugar en el listado de capitales españolas que más subieron de un año a otro. En cuanto a Teruel (-2,25%), recortó sus precios. Con 1.215 euros por metro cuadrado en agosto de 2016, Huesca fue la décima capital de provincia más asequible de España. Teruel (1.260 €/m²) ocupó el décimo tercer lugar de esta lista. Zaragoza fue la capital aragonesa más cara con 1.552 euros por metro cuadrado.