Todos hemos visto esos momentos impactantes en la televisión donde un contratista abre la pared para descubrir un problema enorme. Este tipo de sorpresas pueden ser costosas.
Ten en cuenta estos trucos para ahorrar dinero en reparaciones del hogar. Mantén el mantenimiento rutinario, hazlo tú mismo cuando puedas y busca los mejores precios en materiales.
1.Obtén varios presupuestos
A ningún propietario le gusta encontrarse con una factura inesperada de reparación del hogar. Pero lamentablemente, la Ley de Murphy dicta que si algo puede salir mal, saldrá mal.
A pesar de la proliferación de herramientas de software que prometen estimar los costos del proyecto de manera “rápida y precisa”, obtener múltiples presupuestos sigue siendo la mejor manera de obtener una imagen real del panorama financiero de tu proyecto.
Asegúrate de que cada presupuesto del contratista sea completo, detallando el alcance del trabajo, los materiales y los costos laborales. Además, asegúrate de preguntar a cada contratista por un proceso para manejar los sobrecostos. Esto te ayudará a evitar sorpresas costosas en el futuro.
2. Haz tu investigación
Aunque puede carecer del glamour de un programa de renovación del hogar, realizar y pagar por tareas de mantenimiento es una parte inevitable de ser propietario de una casa. Y mantenerse al día es clave para proteger tu inversión.
Un poco de investigación también puede ayudarte a ahorrar dinero en reparaciones. Por ejemplo, una simple verificación del terreno alrededor de tu fundación puede prevenir costosos daños por agua asegurándote de que la pendiente esté diseñada adecuadamente para mantener el agua de lluvia alejada de tu casa.
Muchos propietarios también establecen cuentas de ahorro para los costos de reparación y mejora del hogar. Dependiendo de tus ingresos, se recomienda que pongas el 1% o más del valor de tu casa en estos fondos cada año.
3. Pide referencias
Contratar profesionales para reparaciones y mejoras en el hogar es una gran decisión, y los propietarios deben tomarse su tiempo para encontrar la opción adecuada. Si están buscando un buen contratista, pueden considerar pedirle una lista de referencias y luego contactar a esos clientes para saber más sobre su experiencia trabajando con el profesional en cuestión.
Los propietarios también pueden buscar recomendaciones de amigos y vecinos, así como de sus agentes inmobiliarios. También deben revisar opiniones en línea y buscar señales de alerta como mal servicio al cliente o quejas contra el contratista.
4. Hazlo tú mismo
Aunque no puedas hacerlo todo tú mismo, puedes ahorrar en mano de obra profesional haciendo parte del trabajo tú mismo. Por ejemplo, desatascar un desagüe o retocar una pequeña sección de pintura desconchada puede costar menos que pagar a un fontanero para que haga el trabajo por ti. Si no eres naturalmente hábil, intenta ver videos instructivos en línea o tomar cursos en tu colegio comunitario local o centro de educación para adultos.
Por ejemplo, cuando el sellador alrededor de tu lavabo, bañera o ventanas comience a degradarse, puedes reemplazarlo tú mismo con un tubo de sellador y algunas herramientas básicas.
5. Busca opciones de financiación
La mayoría de los contratistas ofrecerán opciones de financiamiento para ayudarte a pagar el trabajo que necesita ser hecho. Esto puede ser especialmente útil si estás lidiando con una reparación de emergencia, como un grifo que gotea o un inodoro en funcionamiento que puede causar daños a tu hogar.
Si tienes la capacidad, pagar en efectivo por un proyecto de renovación puede ahorrarte dinero a largo plazo al mantener tus costos totales bajos. Usar una tarjeta de crédito para proyectos más pequeños que se pueden pagar rápidamente también puede ahorrarte intereses.
6. Obtén una línea de crédito con garantía hipotecaria
Tener una variedad de opciones de financiamiento es importante, especialmente si planeas contratar a un contratista de reparaciones domésticas. Muchos de ellos ofrecen financiamiento que suele ser menos costoso que pagar en efectivo o usar tarjetas de crédito.
Una opción popular es una línea de crédito con garantía hipotecaria, o HELOC por sus siglas en inglés. Estas líneas de crédito están aseguradas por el capital que has acumulado en tu casa y suelen tener tasas de interés bajas. Sin embargo, es importante entender cómo funciona este tipo de financiamiento antes de solicitar uno. Select ofrece una guía útil sobre cómo funciona un HELOC y cómo calificar para uno.
7. Compra una garantía para el hogar
Las garantías para el hogar no son baratas, pero pueden ahorrarte dinero en reparaciones y proteger tu inversión financiera. Proporcionan protección financiera a través de una cobertura integral, un proceso de reclamaciones simplificado y acceso a proveedores de servicios calificados.
Una garantía para el hogar también puede proporcionar tranquilidad, ya que ayuda a proteger contra reparaciones inesperadas. Sin embargo, es importante leer la letra pequeña y entender las limitaciones de una garantía para el hogar antes de comprar una. Muchos vendedores de casas ofrecerán una garantía para el hogar como un incentivo de cierre para atraer a compradores. Esto puede ser una gran manera de obtener la casa de tus sueños sin tener que pagar por reparaciones costosas inmediatamente después de mudarte. Para más información, visita en línea sitios como https://www.cinchhomeservices.com/faq-library/-/faq/home-warranty-florida que tendrán más información sobre servicios de garantía.