Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Aragón registró en septiembre de 2013 una renta media de 483 euros mensuales y una superficie media de 83 metros cuadrados. Con respecto a junio de 2013 marca un descenso trimestral del -0,01%, marcando la bajada menos señalada de España. Respecto a septiembre de 2012, el descenso es del -0,81%. Supone el segundo ajuste regional menos significativo. Mensualmente, la cifra registrada supone una bajada del -0,68%.
Aragón es la sexta autonomía con la mensualidad más asequible, por detrás de Extremadura (395 €/mes) y Castilla-La Mancha (456 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una mensualidad media de 582 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados, lo que supone un descenso trimestral del -1,86%. Respecto a septiembre de 2012, la caída es del -5,15%. Mensualmente, la cifra registrada supone un retroceso del -0,96%.
«Elegir ser inquilino ya no es una decisión tan estigmatizada como antes», revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Aunque el porcentaje de población que vive de alquiler guarda mucha distancia con el de otros países europeos, este mercado va creciendo progresivamente. Su impulso guarda una relación directa con el presente: «La ausencia de crédito y la inestabilidad laboral lo convierten en la alternativa lógica a la compra», matiza Alemany. Aunque el responsable del portal celebra el interés creciente por el alquiler, asegura que éste «no se colocará por delante de la propiedad, que siempre será la opción mayoritaria».
Las rentas de alquiler en España siguen bajando a nivel general. Si bien se recogen varios repuntes en los diferentes periodos analizados, ninguno de ellos llega al 1%. En cuanto a la oferta, ésta sigue aumentando. «Cuando se tarda en encontrar comprador, poner el piso en alquiler es la forma más sencilla de obtener ingresos rápidos», admite Alemany. Según el experto, «el arrendamiento es un mercado más vivo, que interioriza antes la realidad socioeconómica, adaptando sus rentas y su oferta para dar una respuesta inmediata a la demanda».
La capital zaragozana es la octava que más sube frente a junio
Zaragoza (0,80%) registra el cuarto ascenso más llamativo en el ranking nacional de incrementos frente a junio de 2013. Por el contrario, Huesca (-3,25%) es la sexta del país que más se devalúa. Interanualmente, tanto la provincia zaragozana (-1,94%) como la oscense (-1,85%) registran retrocesos leves. Con 504 euros de renta media mensual en septiembre de 2013, Zaragoza es la provincia aragonesa más cara para los inquilinos de la región, mientras que Huesca, con 410 euros de mensualidad media, es la más asequible de la región y la sexta de España.
En cuanto a las capitales aragonesas, la capital zaragozana sube sus rentas en todos los periodos analizados, a excepción del tramo interanual, que cae un -0,68%, un retroceso que apenas tiene influencia en el ranking nacional. Sin embargo, frente a junio de 2013, la ciudad de Zaragoza (0,42%) arroja el octavo incremento más señalado del país, mientras que mensualmente, marca una subida más moderada con un 0,60%. En el apartado de rentas medias mensuales, Zaragoza (514 €/mes) se localiza en un puesto intermedio de la tabla.