En Aragón el precio de la vivienda de alquiler experimenta en el tercer trimestre del año un descenso de un -2% y se sitúa 6,80 €/m2 en el mes de septiembre, según los datos del informe La Vivienda en alquiler en España – Tercer trimestre de 2012, elaborado por fotocasa.es, con la metodología de la escuela de negocios IESE. Este valor se encuentra un -8,2% por debajo de la media española, que en septiembre se sitúa en 7,41€/m2 al mes.
De esta forma, Aragón es la séptima comunidad en el ranking de precios de alquiler por comunidades autónomas. En la parte alta de la clasificación y por encima de Aragón encontramos al País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra, Baleares y Cantabria, cuyos precios medios van desde los 10,58 €/m2 al mes en el caso del País Vasco a los 7,09 €/m2 al mes en el caso de Cantabria. Aragón alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en junio de 2008 con un valor de 10,85 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -37,3%.
Las tres provincias aragonesas experimentan caídas en sus precios
Por provincias, los precios del alquiler han caído en las tres provincias. Las que experimentan una mayor caída son Teruel y Huesca con unos descensos de -3,8% y -3,7%, respectivamente, situándose en septiembre en unos precios de 4,73 €/m2 en Teruel y 6,03 €/m2 en Huesca. La caída ha sido más moderada en la provincia de Zaragoza que desciende un -1,9% de junio a septiembre de 2012, y con un precio de 7,04 €/m2.
Precio por provincias y variación trimestral
Provincia Septiembre
2012 (€/m2 al mes) Variación
trimestral (%)
Huesca 6,03 -3,7%
Teruel 4,73 -3,8%
Zaragoza 7,04 -1,9%
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es
Los alquileres en Zaragoza capital continúan a la baja
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Zaragoza ciudad se sitúa en los 7,28 €/m2 mensuales, lo que supone un notado descenso trimestral del -2,2%; mientras que en Cuarte de Huerva el precio desciende un leve -0,4%, situándose en 6,91€/m2 al mes.