En Aragón, el precio de la vivienda en alquiler experimenta un aumento de un 0,5% en el primer trimestre del año y se sitúa en 6,28 €/m2 en marzo, según el Informe “La Vivienda en Alquiler en el Primer trimestre de 2015” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE. Este valor se encuentra un -9,8% por debajo de la media española que en marzo se sitúa en 6,96 €/m2 al mes.
Evolución del primer trimestre del año del precio de la vivienda en alquiler
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es
En cuanto a la variación interanual, el precio de la vivienda en alquiler en Aragón se incrementó este trimestre un 1,1% respecto al mismo periodo que en 2014.
“En este primer trimestre del año se confirma la subida del alquiler tras una etapa de caídas. Hacía siete años que no se apreciaba una subida en un primer trimestre del año. El hecho de que la opción del alquiler aumente en España y la leve recuperación del sector podría estar normalizando los precios tras años de descensos”, explican expertos de fotocasa.es. “En Madrid y en Barcelona, sin embargo, nuestros estudios ya registraban repuntes trimestrales e interanuales de los precios del alquiler en determinadas zonas”, añaden.
De esta forma, Aragón ocupa la séptima posición en el ranking de CC.AA con el precio del alquiler más caro. En la parte alta de la tabla y por encima de Aragón se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña, Baleares, Navarra y Cantabria, cuyos precios medios van desde los 10,07 €/m2 al mes en el caso del País Vasco a los 6,34 €/m2 al mes en el caso de Cantabria. Aragón alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en junio de 2008 con un valor de 10,85 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -42,2%.
El precio sube este trimestre en dos provincias
En el primer trimestre del año, dos provincias aragonesas registran subidas en los precios de la vivienda en alquiler. La subida trimestral más acusada es la que se registra en Teruel con un 2,6% (2,3% de variación interanual) seguida del 0,7% registrado en Zaragoza (1% de variación interanual). Solo la provincia de Huesca experimenta un descenso trimestral del -1,2%.
Precio medio, variación trimestral e interanual por provincias
Provincia Marzo 2015
(€/m2 al mes) Variación
trimestral (%) Variación
interanual (%)
Zaragoza 6,48 € 0,7 1,0
Huesca 5,24 € -1,2 -3,3
Teruel 4,32 € 2,6 2,3
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es
El precio del alquiler sube en tres municipios
El precio sube en tres de los cinco municipios analizados en la comunidad. El incremento más destacado lo experimenta Teruel con una subida de un 3,4% en el primer trimestre del año y se sitúa en 4,76 €/m2 al mes. Por otro lado, Zaragoza capital registra un descenso trimestral de un -5,9% con un precio de 5,98 €/m2 al mes.