En Aragón el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el primer trimestre del año un incremento del 0,2% y se sitúa en 1.534 €/m2 en marzo, según los datos del Informe “La vivienda en el Primer Trimestre de 2015” elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es y que cuenta con el sello de calidad de la escuela de negocios IE. Este valor se encuentra un -5% por debajo de la media española, que en marzo se sitúa en 1.618 €/m2.
“Si comparamos los datos del primer trimestre de 2015 respecto a los primeros trimestres de los dos años anteriores, vemos que la caída en la variación del precio trimestral se reduce. Aún es pronto para hablar de recuperación, ya que la demanda de vivienda en España sigue siendo muy débil, pero todo parece indicar que en 2015 se consolidará la reactivación del crédito, lo que puede ayudar a estabilizar el sector”, explican expertos de fotocasa.es.
De esta forma, Aragón se sitúa en la novena posición en el ranking de comunidades más caras para comprar una vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla y por encima de Aragón se encuentran el País Vasco, Madrid, Cataluña, Baleares, Cantabria, Navarra, Asturias y Galicia, cuyos precios medios van desde los 2.845 €/m2 en el caso del País Vasco a los 1.593 €/m2 en el caso de Galicia. Aragón alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 3.105 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -50,6%.
El precio de la vivienda sube en Zaragoza y Teruel
En el primer trimestre del año tan solo en una provincia aragonesa desciende el precio de la vivienda de segunda mano. Se trata de Huesca donde se registra un descenso de -1,4%. En el resto de provincias, el precio de la vivienda ha subido, en concreto, un 0,5% en Teruel y un 0,7% en Zaragoza. En cuanto a los precios, Zaragoza es la provincia más cara (1.576 €/m2), seguido de Huesca (1.357 €/m2) y Teruel (1.202 €/m2).
Variación trimestral por provincias y precio medio
Provincia Variación
Trimestral (%) Marzo 2015
(€/m2)
Zaragoza 0,7 % 1.576
Teruel 0,5 % 1.202
Huesca -1,4 % 1.357
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es
Sube el precio en 5 municipios aragoneses
La variación trimestral es positiva en cinco de los trece municipios analizados. El municipio de Binéfar experimenta un incremento en el precio de la vivienda de segunda mano durante el primer trimestre del año. En concreto, el precio sube un 4,2%, situándose en 919 €/m2. En el lado opuesto, la mayor caída del precio se produce en Cuarte de Huerva con un -8,4% y un precio medio de 1.244 €/m2, y en Jaca (-8,4%), con un precio de 1.485 €/m2. En tercera posición se encuentra Monzón (-3,4%).
Variación trimestral por municipios y precio medio
Provincia Municipio Variación
Trimestral (%) Marzo 2015
(€/m2)
Huesca Binéfar 4,2% 919
Zaragoza Ejea de los Caballeros 3,5% 944
Teruel Teruel Capital 1,7% 1.446
Zaragoza Zaragoza Capital 1,0% 1.659
Zaragoza Calatayud 0,3% 1.082
Zaragoza La Puebla de Alfindén -1,2% 1.184
Zaragoza La Muela -1,4% 1.036
Huesca Huesca Capital -1,7% 1.294
Zaragoza Utebo -2,2% 1.385
Huesca Sabiñánigo -3,4% 1.249
Huesca Monzón -3,4% 982
Huesca Jaca -8,4% 1.485
Zaragoza Cuarte de Huerva -8,4% 1.244
Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa.es